Funkcjonalność i ekonomia bez kompromisów

Projekt nowego zespołu mieszkaniowego w południowej części Münster stanowi przykład udanego połączenia współczesnej architektury z istniejącą tkanką miasta. Punktem wyjścia dla inwestycji był pochodzący z początku lat 60. kościół św. Sebastiana, którego charakterystyczna owalna bryła – zamiast zostać wyburzona – została zaadaptowana na przedszkole. Ta decyzja stała się fundamentem całej koncepcji urbanistycznej.

Projekt pracowni Bolles+Wilson nawiązuje do geometrii dawnego kościoła, tworząc nowoczesny zespół obejmujący 28 mieszkań własnościowych oraz 25 mieszkań na wynajem, z których część wybudowano w ramach programu budownictwa społecznego. Powstała przestrzeń harmonijnie łączy wysoką jakość architektury z funkcjonalnością i dostępnością, czego potwierdzeniem było przyznanie inwestycji Nagrody Kraju Związkowego Nadrenii Północnej Westfalii „Gutes Bauen im öffentlich geförderten Wohnungsbau”.

Projekt świadomie wykorzystuje kontrast materiałów, kolorów i funkcji. Od strony ulicy Hammer Straße część z mieszkaniami społecznymi otrzymała jasną elewację wykończoną tynkiem w odcieniach bieli i subtelnego różu. Natomiast apartamenty własnościowe zwrócone w stronę parku wykończono ciemną elewacją klinkierową, która stanowi eleganckie tło dla otaczającej zieleni.

Charakterystycznym elementem kompozycji są również pionowo układane płytki klinkierowe, które umożliwiły wykonanie łukowych fragmentów elewacji bez konieczności stosowania niestandardowych elementów. Monumentalne białe framugi okienne nadają fasadzie wyrazisty charakter i podkreślają geometrię budynku, jednocześnie eksponując duże przeszklenia.
Projektanci dużą wagę przywiązali również do jakości codziennego życia mieszkańców. Pomieszczenia dzienne oraz balkony skierowano w stronę wewnętrznego, zielonego dziedzińca otaczającego przedszkole, zapewniając ciszę i kontakt z naturą. Od strony ruchliwej ulicy zlokalizowano wyłącznie kuchnie oraz łazienki, skutecznie ograniczając hałas docierający do strefy wypoczynku.

Jednym z największych wyzwań było pogodzenie ambitnych założeń architektonicznych z wymaganiami budownictwa finansowanego ze środków publicznych. Projekt wymagał zastosowania rozwiązań umożliwiających realizację pełnych charakteru elewacji przy zachowaniu racjonalnych kosztów wykonania.

Zastosowane technologie pozwoliły zrealizować złożoną geometrię budynku bez konieczności stosowania kosztownych rozwiązań, udowadniając, że wysokiej jakości architektura może iść w parze z ekonomią realizacji.